Gietijzer 63371 DZ Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

In het nieuwbouwproject De IJzergieterij gelegen stijlvol 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het gebouw Waterfront Oost. Met een prachtig uitzicht over de rivier de Beneden Merwede, combineert dit appartement modern woongenot met een rustige ligging. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken loopt over in de woonkamer wat een open sfeer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Dit is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met 2 wastafels, spiegel, design radiator, inloopdouche met glazenwand en toilet, daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met fonteintje. Het appartement wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Parkeren en extra voorzieningen Dit appartement biedt praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast heeft u toegang tot een privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere persoonlijke bezittingen. De huidige eigenaar heeft een huurovereenkomst voor de warmtepomp met toebehoren afgesloten met KlimaatGarant. De nieuwe eigenaar dient de huurovereenkomst met de gestelde onderhoudsvoorwaarden over te nemen. Het is ook mogelijk om deze huurovereenkomst af te kopen. De bijdrage voor de Verenging van Eigenaren is momenteel € 169,- per maand. Dit is inclusief de parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. De oplevering van het appartement aan de nieuwe eigenaar kan snel plaatsvinden. Wij geven de voorkeur aan verkoop aan particulieren die het appartement als hun eigen hoofdverblijf gaan bewonen. Indien het appartement wordt aangekocht door een belegger, zal de koopsom worden verhoogd in verband met de wettelijke overdrachtsbelasting voor beleggers.