Eye-catcherUitzonderlijk ruim en licht appartement met 115 m² woonoppervlakte!

Description

Dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement heeft maar liefst 115 m² woonoppervlakte. Hier komen comfort, licht en een prettige ligging perfect samen. Dankzij de slimme indeling beschikt dit appartement over drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een extra logeer- of hobbykamer. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren en een lift. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van supermarkt, OV-verbindingen, uitvalswegen richting A15 en A27 en met de groene Tiendweg letterlijk om de hoek voor een heerlijke wandeling door de Alblasserwaardse polder. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. De woning is gelegen op de tweede verdieping (bovenste woonlaag), wat niet alleen extra rust en privacy biedt, maar ook een fraai uitzicht over de Koningin Wilhelminalaan, bekend om zijn karakteristieke jaren-30 bebouwing. De grote raampartijen aan de westzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Het west-zuid georiënteerde balkon is dé plek om tot in de avond van de zon te genieten. Binnen ervaart u direct het gevoel van ruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Voor extra comfort is zowel hier als in de hoofdslaapkamer airconditioning aanwezig. Daarnaast draagt het energielabel A bij aan een prettig binnenklimaat én lage energielasten. Er is ook praktisch gedacht: een eigen stenen berging op de begane grond biedt volop extra stalling- en opslagruimte. Kortom: een licht, royaal en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 569,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,783
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 255.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4553
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
8 m² (3.00 metre deep and 2.65 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 255.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda