
Description
Deze leuke jaren-30 twee-onder-één-kapwoning is zeer geschikt voor als je op zoek bent naar een kant-en-klaar en sfeervol huis. Het huis combineert het karakter van vroeger met de ruimte en het comfort van nu.
Aan de voorzijde heeft de woning een rustige en verzorgde uitstraling die goed past in de straat. Achter deze voorgevel schuilt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een opbouw die doorloopt tot in de nok. Dit zorgt voor extra hoogte, veel lichtinval en een ruimtelijk, loftachtig gevoel.
De woonkamer met verdiepte trapkast staat in open verbinding met de moderne keuken met rechte opstelling. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een prettige aansluiting tussen wonen en koken. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een complete badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een overloop met toegang tot de bergzolder. Ook is hier een separaat toilet aanwezig, wat extra handig is voor een gezin of voor gasten. De opbouw zorgt voor extra ruimte en licht en geeft de woning een onderscheidend karakter binnen dit type huizen.
De woning staat op een perceel van 210 m² eigen grond en beschikt over een houten berging, een afsluitbare overkapping en een overdekte BBQ-plaats. De privacyvolle tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
De ligging is centraal in het dorp, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding, waaronder een treinstation in de nabije omgeving. Steden als Gorinchem, Rotterdam, Utrecht en Dordrecht zijn hierdoor goed en snel bereikbaar, zowel met de trein als met de auto. Dit maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch voor werk en dagelijks reizen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,474
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1943
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- External storage space
- 29 m²
- Plot size
- 210 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and double sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRe (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6597
- Cadastral map
- Area
- 210 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda