Description

Op een centrale locatie in het dorp staat deze verrassend leuke en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A. Dankzij goede isolatie, dubbel glas en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met aangrenzende open keuken. Aan de achterzijde is een sfeervolle overkapping/veranda aangebouwd. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in de avond buiten te zitten. De diepe, onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is een echt genietersplekje. Hier ontspannen de huidige bewoners regelmatig in hun jacuzzi als een perfecte afsluiting van de dag. Achter in de tuin staat bovendien een extra grote houten schuur met vliering, ideaal voor de klusser, hobbyist of misschien wel jouw toekomstige mancave? Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een riante, moderne badkamer die is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een leuke kinderslaapkamer (nokhoogte ca. 1,77 m). De ligging is bijzonder prettig met supermarkt en centrumvoorzieningen op loopafstand en ook de rivier de Merwede bereik je binnen enkele minuten wandelen. Perfect voor een frisse avondwandeling of recreatie langs het water.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
18 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 1163
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda