
Description
Misschien wel de mooiste plek van de wijk!
Sommige woningen zijn gewoon nét even anders. Niet alleen vanwege de woning zelf, maar vooral vanwege de plek waar ze staan. En dat geldt absoluut voor deze robuuste jaren ’70-hoekwoning. De woning heeft niet voor niets nummer 1. De ligging op deze bijzondere, open hoek is misschien wel één van de mooiste van de hele wijk. Vanuit de woning kijk je aan maar liefst drie kanten heerlijk vrij weg. Geen directe bebouwing die het uitzicht bepaalt, maar groen, ruimte en een gevoel van vrijheid.
De woning ligt direct naast het voetpad Het Laantje en de brede, groene Middenwetering, die wordt omzoomd door prachtige hoge bomen. Een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon om iedere dag van het groen te genieten. En dat terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Het centrum én het station van Hardinxveld-Giessendam liggen op loopafstand.
Een echt gezinshuis
Ook binnen is dit een woning met mogelijkheden. De hoeveelheid ruimte valt direct op. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers, hobby’s of logés. De ruime hal aan de voorzijde geeft meteen een prettig welkom en ook aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische hal/bijkeuken. Handig in het dagelijks gebruik én kenmerkend voor de royale opzet van deze woning.
De woonkamer is lekker ruim en staat dankzij de grote raampartijen mooi in verbinding met de groene omgeving. Juist op een plek als deze is het heerlijk om vanuit huis naar buiten te kijken en de seizoenen te zien veranderen.
De huidige eigenaar heeft de woning bovendien altijd met liefde en zorg onderhouden. Daarbij is er al flink geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er dubbele en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie én zonnepanelen aanwezig. Een mooie combinatie van het robuuste karakter van een jaren ’70-woning en het comfort en de energiezuinigheid die vandaag de dag belangrijk zijn.
Hardinxveld-Giessendam
De ligging in Hardinxveld-Giessendam maakt het plaatje compleet. Je woont hier heerlijk centraal in de Alblasserwaard, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Via de A15 zijn steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam bovendien goed bereikbaar. Ook richting Utrecht en Breda ben je snel onderweg.
Tegelijkertijd blijft Hardinxveld-Giessendam een dorp waar ruimte, groen en water nooit ver weg zijn. De ligging aan de Merwede, de omliggende polders en de vele wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je vanuit huis zo de natuur in kunt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 489,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,912
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 235 m²
- Volume in cubic meters
- 448 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window plus and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HARDINXVELD-GIESSENDAM H 166
- Cadastral map
- Area
- 235 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 60 m² (8.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda