Description

Deze instapklare hoekwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonwijk én een ligging vlak bij het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Op loopafstand van het treinstation en met uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden, woon je hier bijzonder centraal zonder in te leveren op rust en ruimte. De woning ligt bovendien heerlijk vrij. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over een waterpartij, veel groen en een op afstand gelegen doorgaande weg. Privacy en uitzicht gegarandeerd. Een ander groot pluspunt is de vrijstaande, stenen garage. Ideaal voor opslag, hobby of het veilig stallen van je auto. Binnen valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. Elk vertrek is licht en aangenaam, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige en bijzonder goed verzorgde tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet en biedt de hele dag door fijne plekken om te ontspannen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en verdient hiervoor zonder twijfel een dikke 10. Dankzij betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing (deels HR++) en goede isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik efficiënt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,286
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
16 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 319
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda