This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hardinxveld-giessendam/huis-helling-6/17200079/

Helling 63371 EZ Hardinxveld-GiessendamBedrijventerrein Langeveer
€ 400,000 k.k.
Description
Op een verrassend en rustig plekje in Hardinxveld-Giessendam ligt deze sfeervolle dijkwoning, die de afgelopen jaren met veel zorg is gerenoveerd. Het resultaat? Een instapklare woning waarin karakter en modern comfort mooi samenkomen.
Via de tuin bereik je de voordeur, geheel passend bij het karakter van de woning. Een leuk detail: de oorspronkelijke voordeur bevond zich vroeger aan de andere zijde van de woning, waar het oude huisnummer nog altijd zichtbaar is.
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die in 2021 is aangebouwd. Hierdoor is een royale entree ontstaan met volop ruimte voor kasten en praktische bergruimte. Vanuit de hal kom je in de centrale gang met toegang tot de keuken, het toilet, de trapkast en de trapopgang.
De moderne keuken uit 2020 is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en knusse woonkamer, met een fijne zithoek, houtkachel en voldoende ruimte voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde tuin beschikt over een ruime bergschuur, een sfeervolle overkapping met glazen schuifdeuren, een terras, sierstraatwerk en diverse plantenborders. Een fijne plek om zowel beschut als in de open lucht van de tuin te genieten.
De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.
Een karakteristieke en compleet gerenoveerde dijkwoning op een bijzonder plekje, met een heerlijke tuin en volop comfort. Een woning die je absoluut van binnen wilt zien!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,444
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1919
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- External storage space
- 29 m²
- Plot size
- 245 m²
- Volume in cubic meters
- 358 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Intergas HR Combiketel (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2970
- Cadastral map
- Area
- 245 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 110 m² (19.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda