Kerkweg 683371 AG Hardinxveld-GiessendamWielwijk-noord

Karakter, ruimte én een droomlocatie aan het water. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit circa 1900 heeft alles in zich om uit te groeien tot een werkelijk fantastisch thuis. Achter de bescheiden maar karakteristieke voorgevel schuilt namelijk verrassend veel leefruimte. Maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte op een uitzonderlijk perceel van 470 m², midden in het centrum én direct aan vaarwater de Giessen. De basis is bovendien uitstekend. Zo beschikt de woning grotendeels over hardhouten kozijnen en is de begane grond voorzien van een comfortabele betonvloer met vloerverwarming. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Denk hierbij aan keuken, sanitair en de verdere afwerking. Dé kans om een woning volledig naar eigen woonwensen en stijl vorm te geven. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer waarbij de karakteristieke schouw met open haard op natuurlijke wijze een gezellige voor- en achterkamer creëert. Verder bevinden zich hier de keuken, badkamer met toilet, een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin én een extra kantoor-/werkkamer. Ideaal voor thuiswerken of een speelkamer. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s, werk of logees. Buiten wacht misschien wel het allermooiste van deze woning. De diepe tuin biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en waterbeleving. Met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s, een fijne overkapping, een grote houten schuur en een sier-/moestuin direct aan de Giessen, voelt dit als een verborgen plek midden in het dorp. Hier kun je dromen over een stijlvol buitenverblijf met buitenkeuken aan het water, lange zomeravonden aan de steiger, een bootje voor de deur en uitzicht over het kabbelende water. De Giessen zorgt het hele jaar door voor recreatie en ontspanning. In de zomer stapt u zo het water in om te zwemmen of varen en zodra de winter streng genoeg is, behoort schaatsen vanuit eigen tuin zomaar tot de mogelijkheden. En dat alles op een locatie die nauwelijks beter kan: winkels, voorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Hier woont u centraal, ruim en aan het water. Een combinatie die zelden beschikbaar komt. Een woning vol karakter, mogelijkheden en unieke pluspunten op een toplocatie. Hier creëert u niet zomaar een huis, maar een heerlijke plek om jarenlang van te genieten.