
Oranjestraat 413373 AJ Hardinxveld-GiessendamGiessendam Over 't Spoor
Sold under reservation
€ 429,000 k.k.
Description
Stap binnen in deze charmante jaren ’20-woning uit 1929, die onlangs is vernieuwd en volledig instapklaar is. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten, meer hoef je hier niet te doen.
Op de begane grond wacht een warme, uitnodigende sfeer. In 2024 is deze verdieping grondig gemoderniseerd: een nieuwe, geïsoleerde vloer vormt de basis, de keuken is volledig vervangen en het toilet schittert in een frisse, eigentijdse uitvoering. De knusse woonkamer is een plek waar je direct verliefd op wordt, met de sfeervolle gashaard als middelpunt en het charmante nisje aan de voorzijde dat karakter toevoegt aan de ruimte.
De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer en een fijne kinderslaapkamer. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is modern en helemaal van nu, een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist lekker af te sluiten.
Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder die multifunctioneel te gebruiken is: als werkplek, hobbyruimte of slimme opbergzone. Daarnaast is hier een derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast en diverse knieschotten die zorgen voor verrassend veel bergruimte.
De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Onder de sfeervolle overkapping met aangrenzende schuur is het goed toeven, of je nu een zomeravond vol gezelligheid plant met een barbecue, of gewoon rustig wilt zitten met een boek.
De woning ligt in de wijk Over ’t Spoor, een rustige en gezellige buurt waar voorzieningen, scholen en het station dichtbij zijn. Hier woon je centraal, maar toch in een prettige, dorpse omgeving.
Kortom: deze prachtig opgeknapte woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Helemaal af, helemaal klaar, alleen jij ontbreekt nog!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 429,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,248
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 197 m²
- Volume in cubic meters
- 336 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre
Energy
- Energy label
- D
- Insulation
- Floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- HARDINXVELD-GIESSENDAM G 5315
- Cadastral map
- Area
- 197 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 81 m² (9.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2025 funda






































