
Description
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter én potentie? Deze robuuste jaren ’70 woning biedt precies dat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht, wat elke ruimte een open en prettige sfeer geeft.
De woning is door de jaren heen goed (na)geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en een gunstig energielabel B. Een fijne combinatie van duurzaamheid en lagere energielasten. Ook is de woning al volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Met maar liefst vier ruime slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel op de tweede verdieping, is er volop plek. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de tuin: via de dubbele tuindeuren stap je zo de 11 meter diepe achtertuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen op een zonnige dag.
De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en kindvriendelijk, maar toch op korte afstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je zo in omliggende steden bent.
Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Hier creëer je jouw droomhuis op een solide basis!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 359,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,452
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 149 m²
- Volume in cubic meters
- 374 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- HARDINXVELD-GIESSENDAM E 471
- Cadastral map
- Area
- 149 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 60 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda