Description

Geen verbouwingen, geen klussen, geen stress. Alleen maar de sleutel omdraaien en meteen genieten van je eigen plek! Deze bijzonder goed onderhouden hoekwoning is namelijk helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. 100% sleutelkaar, 100% genieten. Aan de voorzijde stap je binnen in de hal met meterkast (elektra volgens de huidige eisen), toilet, kelder, trapopgang en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de grote ramen en het zijraam valt het daglicht hier volop binnen. Van Ruysdael zelf zou er jaloers op zijn. De open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig uitgevoerd in de stijl en kwaliteit van nu: modern, compleet en gebruiksvriendelijk. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken met strakke kastenwand, werkblad én een mooi weggewerkte plek voor de wasmachine. Vanuit hier bereik je zowel de ruime badkamer als de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een royale douche en wastafelmeubel. De westgerichte tuin is een heerlijke bonus: geniet van de middagzon, lange zomeravonden en gezellige etentjes onder de fraaie lamellen terrasoverkapping. Dankzij de hoekligging ervaar je extra privacy en licht. Achter in de tuin staat bovendien een grote houten berging én er is een praktische achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde compacte kamer die ideaal is als thuiswerkplek, inloopkast of babykamer. Daarnaast is er een separaat toilet. Wel zo praktisch! Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Met een nokhoogte van 1,86 meter en twee dakramen is deze etage verrassend licht en goed bruikbaar als speelkamer, werkkamer of creatieve hobbyruimte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4246
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (11.00 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • Photo 1 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 2 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 3 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 4 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 5 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 6 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 7 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 8 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 9 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 10 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 11 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 12 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 13 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 14 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 15 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 16 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 17 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 18 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 19 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 20 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 21 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 22 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 23 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 24 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 25 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 26 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 27 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 28 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 29 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 30 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 31 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 32 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 33 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 34 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 35 of Van Ruysdaelstraat 2
  • Photo 36 of Van Ruysdaelstraat 2

© 2001-2025 funda