Kroonkampweg 419752 KG Haren (GR)Haren-Centrum

Sfeervol en gelijkvloers wonen in het dorpshart van Haren! Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Haren, met vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de Kroonkampweg, ligt dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde benedenappartement. De woning is in 2017 grondig verbouwd en uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer ensuite en fraai aangelegde voor-en achtertuin. Een heerlijke plek waar comfort, sfeer en gelijkvloers wonen samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en in 2017 met veel aandacht voor comfort, uitstraling en indeling volledig gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwing is onder andere een nieuwe betonvloer met vloerverwarming aangebracht, afgewerkt met een fraaie visgraatparketvloer. De voormalige gesloten keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een lichte en ruimtelijke leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt een mooi geheel met de warme en verzorgde afwerking. Centraal in de leefruimte bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvakken. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor een aangename verbinding met de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur. Ook de slaapvertrekken zijn tijdens de verbouwing met zorg aangepakt. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vergroot en beschikt over een praktische kastenwand en een onder architectuur ontworpen open badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling biedt de woning veel wooncomfort en is deze geschikt voor verschillende levensfasen. Ook buiten is het volop genieten. Zowel de voor- als achtertuin is ontworpen door een tuinarchitect en met zorg aangelegd. De groene voortuin vormt een sfeervolle entree naar de woning. De besloten achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy en een heerlijk zonneterras. De combinatie van sierbestrating, volwassen beplanting en groene erfafscheidingen zorgt voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Dankzij de ligging van beide tuinen is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon te vinden. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, midden in het geliefde dorpshart van Haren. Vanuit de woning heeft u zicht op het groene plantsoen aan de Kroonkampweg en de karakteristieke dorpsmolen. De gezellige Dorpsstraat met haar gevarieerde winkelaanbod, supermarkten waaronder de Jumbo, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Rijksstraatweg en het nabijgelegen transferium zijn er goede busverbindingen en dankzij het eigen treinstation van Haren zijn onder andere Groningen en Assen gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevindt de A28 zich op korte rijafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraaie visgraatparketvloer, vloerverwarming, sfeervolle gashaard en grote raampartijen, luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvakken, praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, royale hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) met vaste kastruimte, openslaande deuren naar de achtertuin en onder architectuur ontworpen open badkamer ensuite voorzien van douche en wastafelmeubel, tweede slaapkamer (ca. 8 m²) met aangrenzende kastruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 82 m² Perceelgrootte: 220 m² Bouwjaar: 1957 Volledig verbouwd en uitgebouwd in 2017 Volledig gelijkvloers met alle woonvoorzieningen op de begane grond Lichte living met sfeervolle gashaard en uitzicht op groen Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur 2 slaapkamers Onder architectuur ontworpen open badkamer ensuite Nieuwe betonvloer met vloerverwarming aangebracht in 2017 Voor- en achtertuin ontworpen door een tuinarchitect Besloten en gelegen op het zuiden met zonneterras en achterom Vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €50,- Centraal in het dorpshart van Haren met uitzicht over het groene plantsoen Winkels, openbaar vervoer en de A28 op korte afstand