Rijksstraatweg (Bouwnr. 4)9752 CJ Haren (GR)Haren-Centrum
€ 1,495,000 v.o.n.
Description
Exclusief wonen in Huize de Kempenaer – Haren
Wonen in een rijksmonumentale villa, omringd door groen en met het comfort van een modern appartement. Huize de Kempenaer biedt een unieke woonkans op een prachtige locatie aan de statige Rijksstraatweg in Haren.
Deze karakteristieke villa wordt met respect voor haar rijke historie getransformeerd tot vier exclusieve villa-appartementen. De monumentale uitstraling blijft behouden, terwijl de woningen worden voorzien van alle comfort, duurzaamheid en kwaliteit van nu.
Gelegen op een royaal, parkachtig landgoed met monumentale bomen en volwassen groen, geniet u hier van rust, privacy en ruimte. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Haren en de stad Groningen zich op korte afstand.
Met slechts vier appartementen behoudt Huize de Kempenaer haar kleinschalige en exclusieve karakter. Royale woonoppervlakten, hoogwaardige afwerking en een unieke woonomgeving zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Kenmerken
- Woonoppervlakten van ca. 160 tot 217 m²
- Slechts vier exclusieve villa-appartementen
- Lift naar de appartementen op de verdiepingen
- Privégarage voor twee auto's per appartement
- Eigen entree per twee appartementen
- Luxe keuken en sanitair inbegrepen (waarde ca. € 50.000,-)
- Hoogwaardige afwerking
- Vloerverwarming en vloerkoeling via aardwarmtepomp
- Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig
Interesse?
Vanaf nu is het mogelijk een optie te nemen op één van de beschikbare appartementen. Per geïnteresseerde kan op één appartement een optie worden genomen. Bij een optie krijgt u tevens de mogelijkheid het pand te bezichtigen samen met de ontwikkelaar en aannemer, zodat uw woonwensen zorgvuldig kunnen worden besproken.
Planning
De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026. Het pand wordt vervolgens in circa negen maanden volledig getransformeerd tot hoogwaardige villa-appartementen. De verwachte oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027.
Voor meer informatie neemt u contact op met SYB Makelaardij.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,495,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 9,061
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Specific
- Listed building (national monument) and monumental building
- Type of roof
- Hipped roof covered with asphalt roofing
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- Volume in cubic meters
- 1,000 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, 2 walk-in showers, 2 toilets, and underfloor heating
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Geothermal heating
- Hot water
- Geothermal heating
Exterior space
- Location
- In residential district
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property, parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda