Waanzing uitzicht!

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Zeven jaar geleden zijn wij samen op deze unieke plek komen wonen. We werden meteen verliefd op de speelse indeling van het huis en het weidse uitzicht, dat nog steeds niet verveelt: iedere ochtend zien we de reeën rondlopen in het aangrenzende weiland. De locatie is dan ook prachtig, middenin Nationaal Park Drentsche Aa. Het huis zelf is ruim en lekker licht, door de tuin op het zuiden. De ramen bieden een mooi zicht op de tuin, die we drie jaar geleden opnieuw hebben ingedeeld. Met vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping) is er genoeg ruimte voor een gezin en hobby’s. De tweede verdieping hebben we gebruikt als thuiskantoor en biedt genoeg rust en ruimte om lekker te werken. Daarnaast biedt het huis veel opbergruimte, met vier inbouwkasten, een berging op zolder en een garage. Door de ligging van de tuin kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten en als de dagen kouder en korter worden, is het binnen heerlijk om bij de houtkachel in de woonkamer te zijn. Onze kinderen hebben hier een fantastische plek gehad om op te groeien, een heel fijne school en opvang op één kilometer afstand en legio buitenspeelmogelijkheden rondom het huis. En ook voor ons waren er genoeg buitenspeelmogelijkheden; als natuur- en sportliefhebbers konden wij ons hart ophalen. Appelbergen, het Paterswoldsemeer, Zuidlaardermeer en het Quintusbos zijn vlakbij. En vanuit die rust en ruimte ben je toch ook zo in het gezellige Haren of de binnenstad van Groningen. Na al die jaren is het tijd voor een nieuw hoofdstuk; we gaan terug naar de plek waar we zijn opgegroeid. Met een goed gevoel dragen wij deze mooie woning over naar de volgende bewoners die hopelijk net zo van het huis en de prachtige omgeving gaan genieten als wij dat hebben gedaan. Bijzonderheden - Laadpaal; - 8 Zonnepanelen; - Waterontharder; - Vloer en spouwmuur is geïsoleerd in 2020; - CV uit 2020 (eigendom); - Actieve VvE voor het gemeenschappelijke deel (parkeerplaatsen, grasveld, groenvoorziening), bijdrage van € 25,- per maand. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,138
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
18 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN H 3791
Cadastral map
Area
21 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN H 3798
Cadastral map
Area
1,794 m²
Ownership situation
Held in common ownership
HAREN H 3790
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (10.20 metre deep and 5.58 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda