Fuutweg 129752 VJ Haren (GR)Haren-Zuidwest

Aan een rustige straat in Haren gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuiden! Deze gezinswoning uit de jaren '60 beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en een warme houten vloer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de zuidelijke ligging volop zon gedurende de dag. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage van circa 21 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Haren, op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn Groningen en de uitvalswegen richting Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging in het geliefde Haren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: E Woonoppervlak: ca. 96 m² Perceelgrootte: 239 m² Bouwjaar: 1966 Voorzien van 4 slaapkamers Recent vernieuwd dak (2026) Voorzien van HR glas HR-combiketel (2024) Vrijstaande garage van ca. 21 m² Zonnige achtertuin op het zuiden Eigen oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een rustige woonlocatie nabij natuur en voorzieningen