Lutsborgsweg 29752 VV Haren (GR)Haren-Zuidwest

Van grootse feesten tot een rustig momentje voor uzelf: deze mooie, vrijstaande woning voegt zich naadloos naar uw situatie en woonwensen van dat moment. Met zes slaapkamers en drie badkamers is het een heerlijk familiehuis voor gezinnen, maar ook voor kleinere huishoudens is het een prettig en geborgen thuis. De ligging op de kavel is bovendien zodanig dat u volop geniet van zon, licht, ruimte èn privacy. Zowel binnen als buiten. Het is daarmee een heerlijke woning die - net als een warme, ruime jas - iedereen past! De woning werd gebouwd in 1928 en bezit nog steeds de charme en sfeer van deze populaire bouwperiode. Hoewel de afwerking veelal ingetogen en eigentijds is, vallen toch een aantal bewaarde kenmerken direct op. Zoals de solide, hoge voordeur en de grote open haard. Ze verlenen de woning een zekere klasse en een eigen identiteit. De rustige kleuren en de mooie geoliede vloer, door de gehele woning gelegd, passen daar uitstekend bij en laten het karakter nog beter uitkomen. De hoge plafonds geven het een ruimtelijk gevoel en dankzij de twee volledig openslaande deuren in de woonkamer kunt ook nog een beetje ‘spelen’ met die ruimte en het licht. Het is een lichte woning, ook op de verdiepingen, doordat ieder vertrek aan twee kanten lichtinval heeft. Heel sfeervol dus, maar de woning is daarnaast ook zeer praktisch. Een groot deel van de begane grond is onderkelderd waardoor u een imposant oppervlak aan bewaar- en bergruimte hebt. De originele voorraadkasten passen goed bij de geheel eigen sfeer van de woning. Eveneens heel praktisch is de uitbouw. Hier vindt u bergruimte, wasgelegenheid, één van de drie badkamers èn een ruimte die momenteel is ingericht als televisiekamer. Het is niet moeilijk voor te stellen dat u hier ook zeer goed een werk- of praktijkruimte van kunt maken. De mogelijkheid voor een zijdeur is al aanwezig! De keuken en alle sanitaire ruimtes zijn eind 2016 gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij voor de afwerking weer voor rustige, tijdloze kleuren en materialen is gekozen. Het toilet op de eerste verdieping werd gescheiden van de badkamer wat prettig is in de dynamiek van een gezin. Op deze verdieping werd bovendien een extra grote inloopdouche gerealiseerd, terwijl u op de tweede verdieping een ligbad en douche tot uw beschikking heeft. De keuken tot slot heeft een verdiept aanrechtblad en daardoor ook diepere lades en kasten. Uiteraard is de keuken verder voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Net als de woning is de tuin zowel sfeervol als praktisch. De grotendeels groenblijvende begroeiing rondom, zorgt op een natuurlijke manier voor privacy en vraagt slechts sporadisch om wat snoeiwerk. Het gazon nodigt uit voor spelen en een potje voetbal, terwijl u bij de terrassen dankzij mooie siergrassen en heerlijk geurende planten en kruiden optimaal geniet van de zomerse dagen. De hoge klimroos en Toscaanse jasmijn rondom de openslaande deuren maken het plaatje compleet. Vanaf het overdekte terras overziet u vrijwel de gehele tuin en heeft u mooi zicht op de zijgevel van de woning die dankzij een gevelbreed balkon en hoge luiken het aanzien meer dan waard is. Wat een heerlijk plekje om menig uurtje met vrienden en familie door te brengen! De woning staat in een groene, rustige omgeving. U woont hier net zo dicht bij natuur als bij het gezellige centrum van Haren. Dankzij de nabijheid van de stad Groningen heeft u tal van stadse voorzieningen op fietsafstand. Ook voor opgroeiende kinderen is het een fijn dorp met veel mogelijkheden op het gebied van sport en hobby. Er is een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen en ook de International School Groningen is dichtbij.