Oude Middelhorst 509753 BS Haren (GR)Oosterhaar

Onder architectuur gebouwd, royaal, vrijstaand gezinshuis op een prachtige, groene locatie. De woning grenst direct aan natuurgebied ‘de Oosterpolder’, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Deze vrijstaande woning is bovendien energiezuinig en beschikt over het zorgeloze energielabel B. De fraai aangelegde tuin rondom het huis garandeert volop zon op zowel het riante terras als het zonneterras. Binnen valt meteen op hoe prettig en ruim de indeling is, met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning is er een slaapkamer én zeer royale badkamer op de begane grond. Ook de ligging in de wijk laat niets te wensen over: diverse basisscholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een ruim winkelaanbod bevinden zich op korte afstand. Het NS-station, de busverbindingen en verschillende uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Ruime entree met een royale hal, toilet, garderobe en meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, en openslaande tuindeuren naar het zonneterras op het zuidwesten. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021). Direct aangrenzend ligt de bijkeuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een handige vaste kast met schuifdeuren, wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Via de hal bereik je de royale slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. De grote garage met openslaande deuren en achter-entree is bereikbaar via de hal en achterom. 1e verdieping: Overloop met vide en toegang tot 3 royale slaapkamers van respectievelijk 24 m², 14 m² en 12 m². De grootste kamer is voorzien van een balkon. Deze kamer kan eenvoudige gesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche en toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergruimte. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 170 m² • Inhoud: 785 m³ • Perceeloppervlakte: 814 m² • Bouwjaar: 1995 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Royaal gezinshuis op een prachtige locatie; • Gelegen op een hoeklocatie, dus volop ruimte en privacy; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer; • 2 badkamers; • Ruim en zonnig perceel; • Zeer goed onderhouden woonhuis; • Schilderwerk buitenom 2022; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Dakramen vervangen in 2024; • CV ketel bouwjaar 2022; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!