P. Wierengaweg 229751 CN Haren (GR)Haren-Zuidoost

Op een mooie locatie in Haren, nabij het Boeremapark, staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1948 met stenen berging. Dit leuke, karakteristieke woonhuis is gesitueerd aan een rustige straat op een perceel van 158 m² en heeft aan de achterzijde een besloten zonnige achtertuin met achterom. Het geheel is gelegen op loopafstand van het NS station en het gezellige centrum van Haren, waardoor alle voorzieningen (o.a. winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen) in de buurt aanwezig zijn. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van o.a. de uitvalswegen A7 en A28 en met het OV, de auto of de fiets is ook de stad Groningen snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Deze prachtige tussenwoning op hele gunstige locatie in Haren met besloten tuin en 4 slaapkamers is echt een kans in de markt! Indeling: Begane grond: Hal/entree, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle houtkachel. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, koelvriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Verder een ruime trapkast/berging, achterportaal met toilet en deur naar ruime achtertuin met berging en overkapping Eerste verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers (resp. 13, 9 en 6 m²) en een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel Tweede verdieping: Overloop, zolderruimte/-kamer met mogelijkheden voor o.a. 4e slaapkamer of kantoor INFO: Woonoppervlak ca. 83 m² Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) Inhoud ca. 290 m³ Woning recent grotendeels voorzien van HR ++ isolatieglas Zonnige achtertuin met privacy en achterom Verwarming middels CV HR combi ketel en (eigendom 2023) Sfeervolle houtkachel Energielabel C Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de stad Groningen