Rummerinkhof 189751 SL Haren (GR)Haren-Zuidoost

Royale hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuidoosten en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren Op een rustige en groene locatie staat deze verrassend ruime hoekwoning met een vrijstaande garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst 5 slaapkamers. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 161 m² en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De ruime woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht vormt een fijne plek om samen te komen en staat in verbinding met de centrale hal. Aan de achterzijde bevinden zich de separate keuken, een praktische bijkeuken en de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden om de leefruimte aan te passen aan hedendaagse woonwensen, bijvoorbeeld door een royale woonkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische ruimte met wastafel, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en ruimte om de hele dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer, centrale hal, keuken, eetkamer met toegang tot de achtertuin, bijkeuken, tweede hal, toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, royale 5e slaapkamer met veel bergruimte en een praktische ruimte met wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 161 m² Perceelgrootte: 220 m² Bouwjaar: 1977 5 slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidoosten Vrijstaande garage van ca. 17 m² Praktische bijkeuken Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en smaak te moderniseren Gelegen in een rustige en groene woonomgeving