Schatstuk 49753 BW Haren (GR)Oosterhaar

Sfeervol, Royaal en Vol Potentie: Jouw Nieuwe Thuis in Haren! Ben je op zoek naar een heerlijk gezinshuis in een van de meest geliefde dorpen van het Noorden? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een grote zonnige tuin én de kans om je eigen woonwensen verder te realiseren. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De royale, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² is dankzij de uitbouw heerlijk ruim. Door de dubbele tuindeuren haal je buiten naar binnen en geniet je van een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (circa 16 m²), die van alle gemakken is voorzien. Ideaal voor wie houdt van uitgebreid koken terwijl de gasten aan de eettafel zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers (circa 12, 8 en 7m²) en een complete badkamer met ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder verdieping De zolderverdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder, maar biedt enorme kansen. Veel buren in de straat hebben hier al een dakopbouw geplaatst. Hiermee creëer je eenvoudig één of twee extra slaapkamers of een riante werkkamer. Een investering die direct voor extra woonplezier én waarde zorgt! Tuin De tuin is een waar paradijs voor zonaanbidders. Gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte en breedte van het perceel, vind je hier de hele dag door een plekje in de zon. De houten berging met overkapping achterin de tuin is de perfecte plek voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken, waar je tot in de late uurtjes van de zomeravonden kunt genieten. Duurzaam en Goed Onderhouden De basis van dit huis is meer dan solide. Met 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) ben je klaar voor de toekomst en bespaar je direct op de energielasten. Ook het onderhoud is niet vergeten: het dak van de garage is in 2022 volledig vernieuwd. Algemeen - bouwjaar 1991 - energielabel A - 10 zonnepanelen 2022 - garagedak vervangen 2022 - CV Nefit HR 2011 Omgeving Het natuurgebied de Oosterpolder, scholen en bushaltes alsmede het NS-station liggen dichtbij en de voorzieningen in het buurtwinkelcentrum en het gezellige dorpscentrum van Haren liggen eveneens binnen handbereik.