Eye-catcherRust, groen en een tuin op het zuiden vlakbij het centrum van Haren

Description

De ligging van deze lichte tussenwoning is vrij uniek: haaks op de straat, tussen twee voetpaden. Het voelt daardoor rustig aan, een rust die hooguit onderbroken wordt door het geluid van spelende kinderen en zingende vogels. Toch woont u hier op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Haren. De rustige sfeer van de straat vindt u terug in de woning. Deze is zowel aan de voor- als achterzijde enigszins omsloten waardoor de buitenwereld minder doordringt. Het gevoel van thuiskomen is daardoor des te groter. De ligging van de woning draagt ook op een ander niveau bij aan uw wooncomfort. De woonkamer heeft namelijk een speelse erker die uitkijkt op de zonnige en door heesters omringde tuin op het zuiden. Door de hoge ramen en lage borstwering wordt de tuin als het ware bij de woonkamer getrokken wat een prettige sfeer geeft. De mooie bloemen van rozen, weigelia, buddleja, rododendron en forsythia geven de tuin van het vroege voorjaar tot het late najaar kleur. Dit is een uitzicht dat niet gaat vervelen! De woning werd in de jaren tachtig aan de voorzijde uitgebouwd om zo een ruimere keuken te creëren. Ook is een muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. Hierdoor ontstond een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en open keuken. De moderne Bulthaup keuken met inbouwapparatuur staat voor gegarandeerd kookplezier dankzij de hoogwaardige kwaliteit en vormgeving. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor uw witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. De twee kamers aan de achterzijde hebben een loopdeur naar het ruime balkon die eveneens op het zuiden ligt. Het is een fijne plek om even naar buiten te kunnen stappen of een wasje te drogen. Wat ook fijn is, is de stenen berging bij de ingang bij de voordeur. Hier kunt u makkelijk meerdere fietsen stallen en daarnaast is er nog ruimte voor gereedschap, tuinbenodigdheden of een extra koelkast of vriezer. Ook is er nog de mogelijkheid om de garage aan de Scheperweg erbij te kopen (vraagprijs € 25.000,-). Hierdoor kunt u altijd op eigen terrein twee auto’s parkeren. Zoals gezegd woont u hier op slechts enkele minuten afstand van het gezellige centrum. Maar ook andere voorzieningen als sportscholen, huisarts en fysiotherapeut zijn nabij. Via de Kromme Elleboog bent u zó op de fietssnelweg naar Groningen en ook de uitvalswegen richting de ring en het treinstation zijn dichtbij. Voor kinderen is het een fantastische wijk om op te groeien of op bezoek te gaan. Ze kunnen zonder een straat over te steken naar de speeltuin en hun vriendjes in de buurt. Er worden hutten gebouwd in de houtwal en als ze wat ouder zijn gaan ze lopend of op de fiets naar school en sportvereniging. De keuze voor beide is groot in Haren en alles wat ze hier niet vinden, ligt op fietsafstand in Groningen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,115
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
16 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

HAREN M 964
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
81 m² (12.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

© 2001-2026 funda