This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/haren-gr/huis-t-harde-10/43899761/

't Harde 109752 VD Haren (GR)Haren-Zuidwest

Sold

€ 995,000 k.k.

Description

Aan een verborgen autoluw hofje van het ’t Harde gelegen, ruime bungalow op ruim besloten perceel van 1635 m². Rond 2006 is de woning verbouwd en uitgebouwd naar een totale woonoppervlakte van 211 m²! Indeling: hal/entree met plavuizen (leisteen) en garderobe; toilet met fonteintje; eetkamer (ca. 33 m²) met eiken parketvloer, balken plafond en schuifpui; woonkamer (ca. 37 m²) met eiken parketvloer, open haard, tuindeur en schuifpui naar de elektrische bedienbare veranda; half open keuken (ca. 10 m², 2005) voorzien van lichtkoepel, leistenen plavuizen, hardstenen werkblad, vaatwasser, magnetron, combimagnetron, koelkast, 5-pits kookplaat, afzuigkap en nieuwe Quooker; gang met vaste kasten; badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; 4 slaapkamer (resp. ca. 18, 12, 11 en 10 m²) waarvan 1 met vaste kastenwand en eigen badkamer (2005) voorzien van inloopdouche, whirlpool bad, dubbele wastafel en vloerverwarming; 5e ruime werk/slaapkamer (ca. 23 m²); achterhal met lichtkoepel, vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en achterdeur; inpandige garage met smeerkelder en bergzoldertje; aangebouwde berging. Grote volledig geïsoleerde vrijstaande schuur/garage (2023, 14,5 x 6,5) met dubbele elektrische segmentdeuren en krachtstroom. Vrijstaande houten berging met overkapping. De bungalow is gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Maarwold”, op loop- fietsafstand van het gezellige dorpscentrum. Haren heeft een compleet centrum met uitstekende voorzieningen en een breed winkelaanbod. De stad Groningen is op de fiets en via een busverbinding vanaf de Rijksstraatweg en het ''Transferium' gemakkelijk te bereiken. Voor je ontspanning bereik je vanaf ’t Harde eenvoudig de natuur- en bosgebieden zoals Sassenhein, de Appelbergen en het Quintusbos. Info: -besloten perceel met veel privacy; -alles op de begane grond; -uitgebouwd 2007; -5 slaapkamer en 2 badkamers; -inpandige garage en ruime externe schuur; -zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie; -Energielabel B; -waterontharder; -fraai gelegen nabij voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 995,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,716
Status: Sold

Construction

Kind of house: Bungalow, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1965
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility: Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area: 211 m²
Other space inside the building: 31 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 95 m²
Plot size: 1,635 m²
Volume in cubic meters: 896 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Double sink, walk-in shower, 2 toilets, whirlpool, shower, and washstand
Number of stories: 1 story
Facilities: Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler and gas water heater
CH boiler: ATAG (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 8020: Cadastral map
Area: 1,635 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 740 m² (20.00 metre deep and 37.00 metre wide)
Garden location: Located at the southwest with rear access