Muggenburgerweg 91769 HE HaringhuizenHaringhuizen (woonkern)

Vrijstaand wonen op hoog niveau, met een royale leefruimte, een zonnige tuin en een schitterend vrij uitzicht. Aan de Muggenburgerweg, te midden van het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap, staat deze indrukwekkende onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Hier komen luxe, ruimte en duurzaamheid op harmonieuze wijze samen. Gelegen op een royaal perceel van 1.185 m² biedt deze villa circa 222 m² woonoppervlakte, een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 84 m², een royale werkkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Hier geniet u dagelijks van vrijheid, comfort en een panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2007 en is met zorg onderhouden. Grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Dankzij de hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en moderne installaties voldoet de woning volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen. Een villa waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en een hoogwaardig wooncomfort. Een woning als deze laat zich niet volledig in woorden vangen; haar ruimte, licht en unieke ligging ervaart u pas echt wanneer u binnenstapt. Wij nodigen u dan ook graag uit om deze bijzondere villa zelf te komen ontdekken tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Via de royale entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct valt de indrukwekkende leefruimte op. De woonkamer van circa 84 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en ambiance, terwijl de schuifpui een naadloze overgang vormt naar het terras bij het water. De royale woonkeuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een luxe 5-pits gaskookplaat van Miele, waardoor koken een ware belevenis is. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich de grote werkkamer waar indien gewenst een slaapkamer van te maken is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De ene badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. In de andere badkamer bevinden zich een inloopdouche en een designwastafel. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, gasten of het creëren van een luxe thuiswerkplek. Zolder Via een vlizotrap is een grote bergzolder te bereiken. Tuin De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de landelijke ligging. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Hier vormen privacy, rust en het vrije uitzicht een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Haringhuizen is een sfeervol lintdorp in de gemeente Hollands Kroon, omringd door uitgestrekte weilanden en karakteristieke vergezichten. De combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder. Op korte fietsafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren kunnen hun hart ophalen in de groene omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn steden als Amsterdam en Alkmaar en de kust eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een unieke combinatie biedt van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Parkeren en elektrisch laden op eigen terrein - Energielabel A+++ - 27 zonnepanelen - Hybride warmtepomp