Ikeloane 339281 RC HarkemaHarkema

Instapklaar wonen op een plek waar rust en gemak samenkomen Sommige woningen hebben door de jaren heen een flinke upgrade gekregen. En dan heb je woningen zoals deze aan de Ikeloane: een huis waar vrijwel alle grote verbeteringen al zijn uitgevoerd. Dat betekent dat jij vooral hoeft na te denken over waar de bank komt te staan. Deze woning, gebouwd rond 1972, is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen met HR-beglazing, spouwmuurisolatie, een nieuwe Intergas cv-ketel uit 2023 en een moderne PVC-vloer. Ook de indeling op de verdieping is slim aangepakt. De oorspronkelijke, compacte badkamer is verplaatst naar een voormalige slaapkamer, waardoor er nu een ruime badkamer mét tweede toilet is ontstaan. Daarnaast is in 2019 een eigentijdse keuken geplaatst die helemaal past bij het wooncomfort van nu. De woonkamer is modern afgewerkt en vormt samen met de open keuken het gezellige hart van het huis. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de dagelijkse spullen die je liever uit het zicht houdt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met een fijne walk-in-closet in de voormalige badkamer. De nieuwe badkamer is verrassend ruim en ingericht met een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten heeft deze woning nét dat beetje extra. Aan de voorzijde kijk je vrij weg richting de basisschool en aan de achterzijde profiteer je van een bijzonder fijne ligging aan het einde van het achterpad. Hierdoor is de tuin dieper dan gebruikelijk én heb je geen voorbijlopende buren direct achter je tuin. Dat zorgt voor extra rust en privacy. Harkema: dorps, vriendelijk en verrassend centraal Hier wonen betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving waar de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Basisonderwijs, winkels en ander voorzieningen bevinden zich op korte afstand Starters opgelet! Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruikmaken van deze regeling.