Omdraai 208862 DC HarlingenOosterpark

Welkom bij deze mooie en instapklare woning in de Nieuwbouwwijk Ludinga. Deze royale tussenwoning heeft 4 slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin met overkapping/berging op het zuiden. De speksteenhoutkachel in de woonkamer geeft een luxueuze uitstraling en is duurzaam in gebruik. Kortom een perfecte mix van comfort en sfeer! Ind.: o.a. entree, L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een speksteen houtkachel en een schuifpui, keuken in dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, trapkast, bijkeuken heeft aansluiting voor witgoedapparatuur en een loopdeur naar de tuin met achterom. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, moderne lichte badkamer voorzien van een (sunshower) douche, toilet en wastafelmeubel 2e verd.: via een vaste trap is de zolder bereikbaar waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Info: - Eigen grond 142 m2 - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - 10 Zonnepanelen(2021) - Volledig geïsoleerd - Buitenschilderwerk 2024 - Verwarming via CV ketel (ATAG 2021) - Speksteen houtkachel - Zonneboiler - Gelegen nabij basisscholen - Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar - Harlingen is gunstig gelegen, met directe verbindingen naar Leeuwarden en de Afsluitdijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.