Rapenburg 38861 EV HarlingenBinnenstad

Op een rustige locatie, aan de rand van het centrum van Harlingen staat deze zeer nette en uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning. In de afgelopen jaren is in deze woning verduurzaamd en zijn de puntjes op de i gezet zodat er een comfortabele en moderne woning is ontstaan. Bovendien is er een zonnige achtertuin met een achterom wat uitkomt op het Molenpad, waar een parkeerterrein is. Ind.: o.a. entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met houten vloer en open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Het moderne keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de uitbouw bevindt zich een royale hobbykamer met aparte wasruimte. In de tuin bevindt zich een fietsenberging en loopdeur naar de garage. De garage met vliering en vlizotrap beschikt over een elektrische sectionaal deur (2022) 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Badkamer (vernieuwd in 2021) met ligbad/douche, wastafel met lademeubel en bovenkast met spiegels, designradiator met 2e toilet. 2e. verd.: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Info.: - Eigen grond 191 m2 - Energielabel A - Verwarming middels CV ketel Remeha 2016 - Volledig geïsoleerd met HR++ glas (2022) - Platte daken zijn vervangen in 2022/2023 - Wastafelboiler 2022 en Keukenboiler 2018 - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - 5 zonnepanelen 2022 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.