Scheffersplein 228861 TK HarlingenBinnenstad

Instapklare stadswoning in hartje Harlingen! Goed onderhouden gemoderniseerde en gerenoveerde tussenwoning met sfeervolle binnenplaats op het westen, gunstig gelegen in een rustige straat op loopafstand van de binnenstad. Ind.: o.a. hal, lichte woonkamer met moderne open keuken in rechte opstelling, deze is compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. in de uitbouw bevindt zich de eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tussenhal, waar ook de cv-opstelling en witgoedaansluitingen zijn geplaatst, bereik je het moderne toilet en de trap naar boven. 1e verd: ruime overloop met bergruimte, 2 slaapkamers, de aanwezige dakkapellen zorgen voor extra leefruimte en veel lichtinval, waardoor de kamers groter aanvoelen dan je van buitenaf zou verwachten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, deze gaat over de volledige lengte van de woning. Info.: - Eigen grond 54 m2 - Verwarming middels CV Ketel, Intergas 2019 - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - PVC-vloer op begane grond én verdieping - Rustige woonlocatie nabij het centrum van Harlingen en de Engelse Tuin - Op korte afstand van winkels, horeca en sport - Goede verbindingen richting Leeuwarden en de veerboten naar Vlieland en Terschelling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.