Breudijk 41-C3481 LN HarmelenBuitengebied Harmelen

Landelijk wonen in een luxe woonboerderij Ontdek het ultieme in luxe wonen in deze volledig gerenoveerde woonboerderij uit 1883, gelegen op een van de mooiste en meest gewilde locaties van Harmelen. In 2016 werd deze authentieke langhuisboerderij met zorg en oog voor detail getransformeerd tot vier indrukwekkende woningen, waarvan de woning die wij u aanbieden de derde in de rij is. Deze riante woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 226 m², straalt luxe en comfort uit. De traditionele bouwstijl met een karakteristieke rieten kap wordt perfect gecombineerd met moderne gemakken en een hoogwaardige afwerking. De woning is instap klaar, als u hier komt wonen hoeft u werkelijk niets te doen, behalve te genieten van alle luxe en wooncomfort die deze woning bied. Locatie Gelegen aan de Breudijk, één van de oudste landwegen in het Groene Hart, biedt deze woning de rust en privacy van het platteland, terwijl grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag binnen handbereik blijven. Harmelen is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, van winkels en restaurants tot sportclubs en een zwembad. Op slechts enkele minuten van het huis ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub De Haar, prachtig gelegen in het zuiderpark van Kasteel de Haar. Kenmerken • Bouwjaar: 1883, volledig gerenoveerd in 2016 • Bouwstijl: Traditionele langhuisboerderij met een rieten dak • Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A • Woonoppervlakte: Ca. 226 m² • Perceeloppervlakte: 445 m² eigen grond BESCHRIJVING Begane grond Entree, via een charmant grindpad, leidt naar de lichte hal met een stijlvolle trapopgang, vaste kasten en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer met authentieke balken biedt een warme, uitnodigende sfeer. De open woonkeuken, voorzien van een royaal kookeiland en een luxe kastenwand, is een waar paradijs voor culinaire liefhebbers. Twee dubbele openslaande deuren met toegang tot het terras van de achtertuin, die perfect is voor ontspanning en het buitenleven. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en separate toiletruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakkapel, kastenwand en een privé badkamer. Deze badkamer is een oase van luxe, uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers met kastenwand en vaste kast bieden tevens veel ruimte en comfort. Tweede luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale overloop en een vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Buiten De schitterende tuin is maar liefst 34 meter lang en 9 meter breed, met een fraai aangelegd gazon, fruitbomen, bordes en twee terrasgedeeltes, zodat u zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken, afhankelijk van het seizoen en de tijd. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het buitenleven. Bijgebouw en parkeren Achter de woning vindt u een ruime houten berging, ideaal voor hobby- of opslagruimte. Bovendien beschikt u over drie privéparkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Heel veel leefruimte; - In totaal 11 inbouwkasten; - Hoogwaardige en luxe afwerking. - Twee badkamers en vier slaapkamers; - De master bedroom heeft een eigen luxe badkamer; - In een goede staat van onderhoud; - Energielabel A; - Zes zonnepanelen; - Schitterende rustige locatie, nabij natuurgebied en diverse uitvalswegen. - Mandelig (gezamenlijk) terrein ter hoogte voorerf (grindpad) en het achtererf (verkeersruimte) tezamen groot 675 m²; Oplevering: Medio februari 2026. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit uw nieuwe thuis is!