Oranjepark 343481 HJ HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Op een rustige en groene locatie in Harmelen staat deze goed onderhouden tussenwoning met carport, 4 slaapkamers en maar liefst 2 heerlijke tuinen. Dankzij de voortuin op het zuiden en de tweede tuin op het noorden, grenzend aan een groenvoorziening, geniet je hier van volop privacy en altijd een plekje in de zon of schaduw. De lichte woon-/eetkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 36 m² en vormt een sfeervolle leefruimte. De keuken is in 2015 vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Ook aan het onderhoud en de verduurzaming is aandacht besteed. In 2021 zijn de kozijnen aan de achterzijde van de begane grond en aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De schuifpui in de keuken en de voordeur zijn in 2006 vernieuwd. Mede dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel B. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, garderobe en toiletruimte. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fontein. De wanden zijn tot circa 1,60 meter hoogte betegeld. De lichte woon-/eetkamer met open keuken heeft een fijne indeling en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2026), combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 10-liter boiler en vaatwasmachine. Via de schuifpui, die in 2006 is vernieuwd, heb je direct toegang tot de ruime voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Via de achterdeur, welke is voorzien van een plisséhor, loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is in 2026 deels gerenoveerd. De ruimte is verzorgd ingericht en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met geschilderde wanden en een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit een ruime voorzolder en een 4e slaapkamer. De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij het dakraam aan de achterzijde, dat is voorzien van een hor. De kamer is netjes afgewerkt met geschilderde wanden en een laminaatvloer en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan de verdieping aanzienlijk worden vergroot, waardoor er ruimte ontstaat voor meerdere slaap- of werkkamers. Voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is een vergunning vereist. Tuin voorzijde en achterzijde Deze woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee tuinen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek buiten te vinden is. De ruime voortuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een carport en een stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede tuin, die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze is volledig bestraat en grenst direct aan een groenvoorziening.