Uitweg 853481 BC HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Wonen in een instapklaar en verrassend ruim en licht familiehuis? Deze sfeervolle woning biedt een hoogwaardige afwerking, vier volwaardige slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers én energielabel A. Met de recente renovaties (2023), praktische indeling en fijne lichtinval is dit een huis waar comfort en stijl geweldig samenkomen, een heerlijke gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de naar voren uitgebouwde entree op, waar een hal met garderobe en toiletruimte is gerealiseerd. Dit zorgt voor een prettige en ruime ontvangst van de woning. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen over de volledige achterzijde geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde is er juist een vrij en groen uitzicht, dit geeft een prettige balans tussen binnen en buiten. De tweede verdieping is omgevormd tot een stijlvolle hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Daarnaast is hier een extra kamer gerealiseerd, perfect te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Een moderne en zeer complete woning die direct te betrekken is en uitblinkt in ruimte, comfort en afwerking. De woning heeft een inhoud van 440 m³, gebruiksoppervlakte wonen 124 m² en is gelegen op 117 m² perceel. Begane grond Via de entree kom je binnen in een stijlvolle hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is een echte blikvanger dankzij de ruimte, de lichtinval, de fraaie tegelvloer en de klassieke lambrisering. De toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein is strak afgewerkt en volledig betegeld tot aan het plafond. De zeer lichte en frisse woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Die bevinden zich in de keuken, de uitbouw en in de hal. De woon-eetkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. en zijn afgewerkt met een PVC-vloer. De keuken (optisch) gerenoveerd in 2026 bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van stijlvolle op maat gemaakte houten shutters. Via de dubbele deuren is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras en is met groen omsloten. Er is aan elektrisch zonnescherm aanwezig en een stenen berging met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De hoofdslaapkamer wordt momenteel gebruikt als privé gym en is voorzien van een sportvloer, met daaronder de oorspronkelijke PVC-vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte houten shutters en alle drie de slaapkamers hebben een chique op maat gemaakte radiator ombouw. De beide kinderkamers zijn tevens voorzien van solar rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Deze in 2023 volledig vernieuwde verdieping is strak en doordacht ingedeeld en luxe afgewerkt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en suite, waardoor deze verdieping een echt privéverblijf vormt. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Daarnaast zijn er op maat gemaakte houten shutters aanwezig en is de ruimte voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Naast de hoofdslaapkamer is er nog een kleinere kamer, ideaal te gebruiken als kantoor of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is middels de vlizotrap de bergzolder te bereiken. Tevens is er een uitgebreide berging op de overloop die doorloopt tot achter de badkamer.