Eye-catcherKarakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin aan vaarwater

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin aan vaarwater in Haskerdijken Aan de Dorpsstraat 12 in Haskerdijken staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1919 met vrijstaande schuren, ruime tuin rondom en ligging aan rustig vaarwater. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer, 10 zonnepanelen en een perceel van 545 m². De combinatie van karakter, rust, buitenruimte en de ligging aan het water maakt dit een aantrekkelijke woning voor liefhebbers van landelijk wonen. Locatie & omgeving De woning ligt in het rustige dorp Haskerdijken, centraal tussen Heerenveen en Akkrum. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een landelijke sfeer. Vanuit de woning is er direct toegang tot vaarwater met een eigen aanlegplek, waardoor recreëren op het water eenvoudig mogelijk is. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting de A32 en A7 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is sfeervol en licht door de vele raampartijen en beschikt over circa 31 m² leefruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken van circa 16 m², vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met stookruimte, wasgelegenheid en toilet. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop privacy en meerdere zitmogelijkheden. De diepe achtertuin grenst aan rustig vaarwater en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevinden zich een grote vrijstaande schuur van circa 36 m² met vliering van circa 31 m² en daarnaast nog een tweede schuur van circa 9 m². Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning uit 1919 -Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegplek -Perceel van 545 m² -Circa 107 m² woonoppervlakte -Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde -Voorzien van 10 zonnepanelen (300 Wp) -Energielabel C -Royale tuin rondom -Grote vrijstaande schuur met vliering -Extra tweede schuur aanwezig -Rustige en landelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woning aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging of plan direct een afspraak in via de bezichtigingsplanner op onze website.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,692
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
63 m²
Plot size
545 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

OLDEBOORN F 710
Cadastral map
Area
545 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location and in centre
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
320 m² (32.00 metre deep and 12.75 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda