Burg Malcorpslaan 578061 AJ HasseltNadorst

Burgemeester Malcorpslaan 57, Hasselt | Instapklare uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, energielabel A en royale garage Welkom bij Burgemeester Malcorpslaan 57 in Hasselt. Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning combineert een moderne afwerking met veel leefruimte, een energiezuinig karakter en een fijne ligging in de geliefde woonwijk Nadorst. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken en energielabel A is dit een woning waar je direct kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2019 de luxe keuken geplaatst, is in 2022 de begane grond voorzien van een nieuwe vloer en vernieuwde elektra, zijn in 2023 elf zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de combinatie van dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een Intergas HR-combiketel woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een groot pluspunt is de royale vrijstaande stenen garage met praktische vliering en aansluitende carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Samen met de verzorgde voor- en achtertuin biedt dit volop ruimte voor hobby, opslag, het stallen van een auto en heerlijk buitenleven. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Nadorst in de historische Hanzestad Hasselt. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een fijne woonomgeving is voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het sfeervolle centrum van Hanzestad Hasselt, met zijn karakteristieke straatjes, monumentale panden, winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het buitengebied en de uiterwaarden langs het Zwarte Water. Dankzij de goede verbindingen zijn Zwolle, Genemuiden, Kampen en Zwartsluis uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van circa 37 m². Door uitbouw aan de zijkant van de woning en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt deze leefruimte bijzonder licht en ruim aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een extra grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met familie of gasten. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de achterkant beschikt over een royale inloopkast, wat zorgt voor veel praktische bergruimte en een luxe uitstraling. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel en een eigen wastafel. Dankzij de ruimte en de prettige lichtinval is dit een volwaardige slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie, airconditioning en volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De voortuin van de woning ligt gunstig op het zuiden. Dankzij de royale afmetingen en de zonnige ligging is hier een heerlijke plek ontstaan om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek kunt kiezen om buiten te ontspannen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een praktische verbinding tussen de woning en de garage. Direct aan de woning bevindt zich een terras met openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Achter in de tuin is een carport gerealiseerd met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich de royale vrijstaande stenen garage van circa 19 m². Deze is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. De aanwezige werkbank maakt de garage bovendien uitstekend geschikt voor hobbyisten of klussers. Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte circa 141 m² • Externe bergruimte circa 19 m² • Perceeloppervlakte circa 218 m² • Inhoud circa 537 m³ • Bouwjaar 1974 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Royale uitgebouwde woonkamer • Luxe woonkeuken vernieuwd in 2019 • Keuken voorzien van Quooker • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Royale inloopkast bij de hoofdslaapkamer • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en wastafel • Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping • Vloerverwarming op de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet • Intergas HR-combiketel uit 2014 • 11 zonnepanelen (395 Wp per paneel) geplaatst in 2023 • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++- en thermopane beglazing (badkamerraam voorzien van enkel glas) • Buitenkozijnen geschilderd in 2024 • Meterkast vernieuwd in 2019 • Schakelaars en stopcontacten op de begane grond vernieuwd in 2022 • Vrijstaande stenen garage met vliering en werkbank • Royale carport met parkeergelegenheid op eigen terrein aansluitend aan de garage • Royale voortuin op het zuiden • Gelegen in de geliefde woonwijk Nadorst in Hanzestad Hasselt Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een luxe afwerking, energielabel A, een royale garage en een fijne ligging in de geliefde woonwijk Nadorst? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Burgemeester Malcorpslaan 57. Wij laten je deze complete woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.