Eiland 68061 HT HasseltHasselt Kern

Gelegen in het oudste gedeelte van Hasselt, midden in het historische stadscentrum, staat deze karaktervolle stadswoning met de uitstraling van een herenhuis. De woning maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht, wat direct zichtbaar is in de authentieke gevel, de sfeervolle straat en de rijke historische ambiance van de omgeving. Achter de karakteristieke voorzijde gaat een woning schuil met charme, authentieke details en een unieke woonbeleving. Het geheel staat op een perceel van 166 m². Doordat de woning aan de voorzijde van het perceel is gesitueerd, beschikt deze aan de achterzijde over een verrassend royale achtertuin. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, midden in de stad. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen in een van de mooiste delen van Hasselt. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een sfeerhaard en trapgang naar de 1e verdieping. De open keuken heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, elektrische kookplaat en koelkast. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met onder andere de aansluiting voor de wasmachine, vanuit de bijkeuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand en één slaapkamer heeft een vast stapelbed. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2014) zich bevindt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten: Achter de woning ligt een verrassend royale, groene en sfeervolle achtertuin. Dankzij de diverse zonnige terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De tuin biedt veel privacy en heeft vrijwel geen inkijk, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische zij-ingang, welke uitkomt op het pad naast de woning. Omgeving: Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een historisch centrum en een ligging aan het Zwartewater. Hier kun je genieten van het water, wandelen langs de dijk of een terrasje pakken in het centrum. Daarnaast zijn steden zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Hasselt; - Onderdeel van het beschermde stadsgezicht (geen monument); - Karakteristieke stadswoning met authentieke uitstraling op een perceel van 166 m2; - Woonoppervlakte van 91 m2, drie slaapkamers aanwezig; - Verrassend royale en privacyvolle achtertuin op het noord oosten; - Gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.