Productieweg 68061 RK HasseltHasselt Industrieterrein

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met luxe afwerking en royale bedrijfshal Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie! Deze moderne vrijstaande bedrijfswoning (bouwjaar 2009) biedt veel licht, ruimte en luxe, gecombineerd met een uitstekend geïsoleerde bedrijfshal van ca. 233 m². De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein, met volop rust, privacy en uitzicht over het groene buitengebied van Hasselt. Woonhuis De woning is met oog voor detail afgewerkt en instapklaar. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer (ca. 42 m²) met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en brede erker met openslaande deuren naar het terras. De luxe open keuken met groot (schier)kookeiland is voorzien van alle gemakken, waaronder twee ovens, een Quooker en veel werkruimte. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/wasruimte met extra bergruimte. Daarnaast is er een kantoor dat ook uitstekend als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met half vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met ingebouwd bed en extra bergruimte waar ook de CV-installatie is geplaatst. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, een groot gazon, een trampoline en een luxe tuinkamer met jacuzzi. De perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de ligging geniet je van veel privacy en een prachtig uitzicht over het achterliggende groen. Bedrijfshal De bedrijfshal (2009) heeft een oppervlakte van ca. 233 m² (ca. 24,5 x 9,5 m) en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kleinschalig installatiebedrijf, autohandel of opslag van eigen voertuigen. De hal is verdeeld in twee delen: een kantoorgedeelte met kleine showroom, pantry en toilet, en een werkplaats met wasplaats, toilet en technische installaties. Beide delen beschikken over een overheaddeur; de werkplaatsdeur is hoog genoeg voor vrachtwagens. Indien gewenst kan de huidige indeling eenvoudig worden aangepast. De hal is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, en op het dak liggen maar liefst 48 zonnepanelen. Terrein Het terrein rondom de bedrijfshal is volledig omheind en toegankelijk via een automatische rolpoort aan de voorzijde en een hek aan de achterzijde. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid voor circa 10 voertuigen, met achter het gebouw nog eens plaats voor meerdere auto’s. Plaats je aan de achterzijde een extra overheaddeur, dan ontstaat de mogelijkheid om voertuigen via de voorzijde in en via de achterzijde uit te rijden.