Hessenweg 8-A8051 LC HattemDe Hilst

Hessenweg 8A Hattem – Vrijstaande woning met vrij uitzicht en verrassend veel rust & privacy. Aan de fraaie Hessenweg, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Waa, staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, ruime oprit en fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en door de jaren heen met zorg onderhouden. De combinatie van ruimte, comfort, privacy en de gunstige ligging nabij voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk woonhuis. De achtertuin is een absolute verrassing: sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een vijverpartij met geïntegreerd filtersysteem, tuinverlichting, chalet en volop privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling begane grond Entree met ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en doorgang naar de inpandige garage. De garage is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een dakkapel, dubbele wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Bijzonderheden Vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 475 m² eigen grond; Woonoppervlakte ca. 139 m²; Bouwjaar 1995; Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele/HR++ beglazing; Verwarming via Remeha Calenta combiketel (2011); Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019; Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig; Prachtige tuin met chalet, vijverpartij en veel privacy; Goede bereikbaarheid richting Zwolle en de uitvalswegen A28 en A50; Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De woning combineert een fraaie ligging met verrassend veel leefruimte en comfort. Wat u aan de voorzijde niet direct verwacht, ervaart u direct zodra u de achtertuin instapt: een heerlijke oase van rust en privacy. Een woning die u beslist van binnen én buiten moet beleven!