Koningin Wilhelminalaan 38051 PA HattemVillapark

Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Aan de lommerrijke Koningin Wilhelminalaan, in de geliefde villawijk van Hattem, staat deze karaktervolle vrijstaande villa op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 6.360 m². Een zeldzame combinatie van privacy, comfort en een prachtige bosrijke omgeving. Indrukwekkend wonen in het groen Via de imposante oprijlaan bereikt u deze sfeervolle villa met rieten kap. De woning ligt prachtig verscholen in het groen en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen. Hier geniet u op ieder moment van de dag van rust, privacy en het buitenleven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 166 m² en biedt een lichte en royale indeling. De woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen, een karakteristieke erker en zichtlijnen naar de tuin zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. De hoge plafonds met zichtbare balken versterken het gevoel van ruimte en sfeer. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de keuken, die praktisch zijn ingedeeld en volop mogelijkheden bieden voor modernisering naar eigen smaak. De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort met drie royale slaapkamers. Elke kamer is licht en aangenaam, mede dankzij de grote raampartijen en de speelse kapvorm. Vanuit meerdere slaapkamers heeft u direct toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het groen. Er is een ruime zolder via een vlizotrap te bereiken. De indeling is praktisch en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een werkruimte aan huis. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met  een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Al met al is dit een een volwaardige verdieping die comfort en functionaliteit moeiteloos combineert.  Compleet en multifunctioneel perceel Het perceel biedt meer dan alleen ruimte; het is een plek waar wonen, ontspannen en hobby’s perfect samengaan. Naast de woning beschikt u over een ruime vrijstaande stenen garage met dubbele carport, ideaal voor meerdere auto’s of extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande stenen rietgedekt bijgebouw met twee separate ruimtes, een aansluiting voor wasapparatuur en een praktische vliering. Een bijzonder pluspunt is het houten bijgebouw met sauna, douche, vliering en terras. Deze wellnessruimte maakt het mogelijk om in alle rust en privacy te ontspannen, midden in uw eigen tuin, een luxe toevoeging die het buitenleven naar een hoger niveau tilt. De royale situering op het perceel zorgt ervoor dat alle gebouwen harmonieus verspreid liggen en u optimaal profiteert van de ruimte en privacy. Wonen in Hattem Hattem is een charmante Hanzestad met een monumentale sfeer en een schitterende groene omgeving. Hier komen cultuur, historie en natuur moeiteloos samen. U vindt er een compleet voorzieningenaanbod, diverse sportverenigingen (waaronder een golfclub) en een actieve, betrokken gemeenschap. Dankzij de fietsbrug over de IJssel bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Zwolle en het NS-station. Ook de A50 en A28 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad en het noorden. Kort samengevat: Vrijstaande villa met karakteristieke rieten kap; Gelegen in een exclusieve villawijk in bosrijk Hattem; Perceel van ca. 6.360 m²; Woonoppervlakte ca. 166 m²; Royale en lichte woonkamer met tuinzicht; Meerdere slaapkamers en badkamer op de verdieping; Grote garage met dubbele carport met vliering; Vrijstaand rietgedekt stenen bijgebouw met vliering en wasruimte; Houten bijgebouw met sauna, douche, vliering en eigen terras; Prachtig aangelegde tuin met verscheidene terrassen; Uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle en snelwegen. Een unieke kans voor wie vrij, comfortabel en in het groen wil wonen, met een extra vleugje luxe. Bent u benieuwd naar deze bijzondere plek? Wij laten u deze villa graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.