Uilennest 68051 HB HattemZandkamp en omgeving

Aan het Uilennest 6 in Hattem staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1967) met eigen oprit, garage, drie slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. Een degelijk huis uit 1967 met een prettige indeling, veel bergruimte en een fijne ligging op korte afstand van het historische centrum van Hattem. De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving. Het gezellige stadscentrum (om de hoek) met winkels, terrassen en dagelijkse voorzieningen is snel bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de uiterwaarden van de IJssel en de uitgestrekte bossen rondom Landgoed Molecaten liggen dichtbij. Via de A50 en A28 zijn onder andere Zwolle en de rest van de regio bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de praktische kelder. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijzijde heerlijk licht. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier de badkamer met ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Een praktische extra verdieping met volop ruimte voor het opbergen van spullen. Buiten Een sterk punt van deze woning is de buitenruimte. Aan de voorzijde beschikt u over een verzorgde voortuin en een eigen oprit naar de garage. De achtertuin is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. De garage en aangrenzende berging zorgen voor veel praktische opslagruimte. Achter de garage/berging bevindt zich bovendien een fijne tuinoverkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten, óók wanneer het weer wat minder is. Achter in de tuin staat daarnaast nog een blokhut. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen onderhouden en verbeterd. Zo zijn onder meer de muren na-geïsoleerd, zijn werkzaamheden aan dakgoten en buitenschilderwerk uitgevoerd en is het platte dak van de schuur vernieuwd. Kortom: een degelijk gebouwde en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, garage, ruime bergzolder, veel bergruimte en een royale tuin met tuinoverkapping en blokhut. Dit alles op een aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum én het groen van Hattem. Een huis met een goede basis en volop mogelijkheden om er geheel naar eigen wens een heerlijk thuis van te maken.