Molenweg 48433 JG HaulerwijkHaulerwijk-Hoofdweg

In Haulerwijk doen ze de dingen graag op hun eigen manier. Nuchter, eerlijk en zonder veel poespas. Dat zie je ook terug in deze vrijstaande woning. Een degelijk huis waar jarenlang met zorg voor is gezorgd en waar met veel plezier is gewoond. De huidige eigenaar heeft hier een groot deel van haar leven doorgebracht. De kinderen kijken met warme gevoelens terug op hun ouderlijk huis. Dat zegt misschien wel meer dan welke verkooptekst dan ook. Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment gewoon als thuis. Dit is er zo één. Aan de rustige Molenweg, een straat die wordt gekenmerkt door bomen, een ruime opzet en een vriendelijke dorpssfeer, staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 973 m². Een plek waar je iedere dag geniet van rust, ruimte en vrijheid, terwijl alle voorzieningen van het dorp gewoon binnen handbereik liggen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verkeert zowel binnen als buiten in een nette staat. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Het interieur, de keuken en de badkamer zijn gedateerd, maar juist daardoor ligt er een prachtige kans om hier jouw eigen droomhuis van te maken. Binnen tref je een praktische indeling met een entree/ hal voorzien van trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt het hart van het huis en grenst aan een aparte werkkamer. Door een eenvoudige muurdoorbraak kunnen deze ruimtes desgewenst worden samengevoegd tot een royale leefruimte. De gesloten keuken beschikt over een rechte opstelling en via de kelderkast bereik je de praktische kelder. Naast de keuken bevindt zich een verrassend ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer met douche en vaste wastafel. Op de tweede verdieping vind je de praktische bergzolder. Maar eerlijk is eerlijk: de echte verrassing ligt achter het huis. De achtertuin is voor dorpsbegrippen uitzonderlijk diep. Met een lengte van circa 47 meter en een ligging op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Juist in de zomer komt deze plek volledig tot leven. Lekker tuinieren, een boek lezen in de zon, barbecueën met familie of vrienden of simpelweg genieten van de rust. Hier heb je de ruimte om het buitenleven echt te beleven. De enorme tuin maakt deze woning bijzonder. Vroeger was er zelfs plaats voor pony's en paarden. Dat geeft meteen aan hoeveel mogelijkheden deze locatie biedt. Een moestuin, speelweide, hobbyruimte, veranda; vrijwel alles is hier denkbaar. En dan nog een leuk detail. Oplettende bezoekers zullen op de gevel zowel nummer 4 als nummer 6 ontdekken. Dat is geen vergissing. Ooit hoorde deze locatie namelijk bij twee huisnummers. Vandaag voel je je misschien nummer 4, morgen nummer 6. Gelukkig hoef je daar alleen zelf uit te komen. Haulerwijk is een dorp waar mensen elkaar kennen, elkaar groeten en waar de saamhorigheid nog vanzelfsprekend voelt. Niet opdringerig, maar wel betrokken wanneer het nodig is. Het dorp beschikt over verrassend veel voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, winkels, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het openluchtzwembad ligt op korte afstand en ook het prachtige Blauwe Bos bevindt zich vlakbij. Een heerlijke omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ben jij op zoek naar een nette vrijstaande woning met karakter, een zee aan ruimte en alle vrijheid om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is dit zo'n woning die je eigenlijk eerst moet ervaren voordat je echt kunt beoordelen wat ze te bieden heeft. Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon kijken. Misschien worden hier straks wel jouw mooiste herinneringen gemaakt. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 973 m² - Gelegen aan de rustige en sfeervolle Molenweg in Haulerwijk - Woonoppervlakte circa 89 m² - Drie slaapkamers - Nette, goed onderhouden woning - Interieur, keuken en badkamer bieden moderniseringsmogelijkheden - Woonkamer met aangrenzende werkkamer - Praktische kelder en ruime bijkeuken - Vrijstaande stenen garage/berging - Diepe achtertuin van circa 47 meter op het westen - Volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten en levensgenieters - Voorzieningen, natuur en recreatie op korte afstand - Degelijke bouw uit circa 1968 - Een woning vol historie, herinneringen en toekomstmogelijkheden Verkoopplannen? Aankoopwensen? Of benieuwd wat jouw woning vandaag waard is? Sluit je aan bij de KIEN-familie en ervaar het verschil van persoonlijke aandacht, lokale kennis en oprechte betrokkenheid. ‘De makelaar die ook je buurman is.’ Bij KIEN tref je niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, weten wat er speelt en vaak al op de hoogte zijn van woningen voordat deze online verschijnen. Geen standaard aanpak, maar begeleiding die past bij jou en jouw situatie. Of je nu wilt verkopen, aankopen of een taxatie nodig hebt; wij denken graag met je mee. Professioneel, persoonlijk en altijd met beide benen op de grond. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. De koffie staat klaar. Misschien wonen we straks wel bij elkaar in de buurt. KIEN genoeg? Dan spreken we elkaar snel.