Oosterwoldseweg 30-A8433 PW HaulerwijkHaulerwijk-Oosterwoldseweg

Te koop: Ruime eengezinswoning in Haulerwijk Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in het charmante dorp Haulerwijk? Deze prachtige helft van een dubbel biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn gezinsleven. Met maar liefst 6 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de woning is ideaal voor zowel jonge gezinnen als voor diegenen die wat extra ruimte wensen. Specificaties van de woning: - Bouwjaar: 1977 - Perceeloppervlakte: 535 m² - Bewoonbare oppervlakte: 157 m² - EP2-waarde: 140.46 - Energielabel; A - 6 slaapkamers - vloerverwarming - 15 zonnepanelen - Aantal garages: 1 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerplaatsen: meerdere - Oriëntatie tuin: Zuidwesten Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die een uitnodigende sfeer creëert. De open indeling zorgt ervoor dat de ruimtes perfect met elkaar verbonden zijn, wat ideaal is voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om samen te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. Aansluitend de ruime bijkeuken met achterentree en toegang tot de tuin. !e verdieping: De 4 slaapkamers kunnen naar eigen wens worden ingericht. Dit biedt volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. De badkamer is gemoderniseerd, functioneel en voorzien van alle benodigde voorzieningen. 2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een echte oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, barbecues organiseren of simpelweg ontspannen. Met een perceeloppervlakte van 535 m² is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuin aan te leggen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en ruime parkeerplaatsen, wat het parkeren en de opslag van spullen extra gemakkelijk maakt. Met een energielabel A en een EP2-waarde van 140.46 is deze woning ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Kortom, deze eengezinswoning in Haulerwijk is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hou er rekening mee dat er nog wel een paar dingen afgemaakt moeten worden oa plint van de keuken plaatsen , en plafonds op de 1e verdieping. In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden.