Valckeniersweg 248433 JB HaulerwijkHaulerwijk-Hoofdweg

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN EEN PRAKTISCHE INDELING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN HAULERWIJK PLAN EENVOUDIG UW BEZICHTIGING VIA DE BEZICHTIGINGSPLANNER OP ONZE WEBSITE Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1955 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Haulerwijk, nabij een speeltuin. De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zijn er een garage, overkapping en een parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en muurisolatie. INDELING Begane grond: via de entree komt u in de hal van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de straatzijde. Aan de rechterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kelder. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is tevens via de tuin toegankelijk. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Eén van de drie slaapkamers is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Het perceel: de tuin beschikt over een overkapping, waardoor er een beschutte buitenruimte aanwezig is. Daarnaast staat is er een garage met veel opbergruimte. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * een woonoppervlak van circa 88 m2 en een inhoud van circa 374 m3; * perceeloppervlakte van 280 m2; * gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; * vrijstaande garage en een overkapping; * gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * gelegen nabij de dagelijkse voorzieningen. OMGEVING Haulerwijk kent als Fries dorp diverse dagelijkse voorzieningen, als ook scholen. Net buiten de bebouwde kom bevindt zich het Blauwe Bos om heerlijk te kunnen wandelen, maar ook het Drents-Friese Wold of het Fochteloërveen zijn prima mogelijkheden om te wandelen. Haulerwijk bevindt zich bovendien nabij het drie Provinciënpunt van Groningen, Friesland en Drenthe. AANVAARDING In overleg KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa 750,- euro).