Egginklaan 87971 CA HavelteHavelte

Royaal en veelzijdig wonen in het centrum van Havelte, met natuur binnen handbereik! Op een centrale locatie in het geliefde Havelte staat deze royale vrijstaande WOONBOERDERIJ met DUBBELE CARPORT en SCHUUR op een royaal perceel van 892 m², waar ruimte en veelzijdigheid samenkomen. De winkels, horeca, basisschool, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitgestrekte natuurgebieden rondom het dorp eveneens snel bereikbaar zijn. Een bijzonder complete woonomgeving voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust, groen en ruimte. Dankzij de royale opzet en de aanwezigheid van meerdere (slaap)kamers op de begane grond biedt de woning uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Zo is de woning zeer geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor een groot gezin, een inwonend familielid, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. De indeling biedt bovendien mogelijkheden voor het creëren van dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobenis en toilet met fontein. Vanuit de hal is de praktische kelder voor extra opslag bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren en een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur en de tweede woonkamer met pantry en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Ten slotte is er een werk-/slaapkamer met een nog te realiseren badkamer. Verdieping: royale overloop met knieschotten, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van knieschotten en een bergzolder die mogelijk in te delen is voor extra slaapkamers. Op het royale perceel met een tuin op het zuiden staat nog een royaal bijgebouw bestaande uit een dubbele carport met achtergelegen berging voorzien van elektra en vliering. De woning is door de jaren heen verbouwd, waarbij diverse duurzaamheidsmaatregelen zijn genomen. Zo is de woning voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Havelte combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en natuur van Drenthe met een uitstekend voorzieningenniveau en een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Meppel, Zwolle en de Randstad goed bereikbaar. Daarmee is het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie ruimer en groener wil wonen, zonder volledig afstand te doen van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid. Havelte staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, gezellige terrassen en fraaie ligging tussen verschillende natuurgebieden. Vanuit de woning wandel of fiets je eenvoudig richting de Havelterberg, de uitgestrekte bossen, heidevelden en karakteristieke essen. Ook de natuurgebieden van het Holtingerveld, het Drents-Friese Wold en de Weerribben-Wieden liggen in de directe omgeving. Hier ervaar je iedere dag de ruimte en vrijheid die het wonen in Zuidwest-Drenthe zo aantrekkelijk maakt. Centraal gelegen, royaal van opzet en omgeven door alles wat Havelte tot zo’n prettige woonplaats maakt. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt voor vandaag én mogelijkheden voor de toekomst. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.