Rijksweg NZ 167971 CX HavelteHavelte

Landelijk wonen aan de rand van Havelte op circa 2,6 hectare grond Op een mooie landelijke locatie aan de rand van Havelte staat deze karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen, een verzorgd erf, tuin en aangrenzende landbouwgrond. Het geheel is gelegen op circa 2,6 hectare grond en biedt volop ruimte voor wonen, hobby's, opslag en het hobbymatig houden van paarden of ander vee. De voormalige boerderij heeft een karakteristieke uitstraling en is gedeeltelijk gedekt met pannen en gedeeltelijk met riet. In het voorhuis bevindt zich een keurige en sfeervolle woning met onder andere vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De oorspronkelijke stal aan de achterzijde is grotendeels onverbouwd gebleven. Deze royale ruimte heeft een vlakke vloer, biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor uitbreiding van de woonruimte, een atelier of werkruimte, ruimtebehoevende hobby's of opslag. Op het erf staan daarnaast diverse praktische bijgebouwen, waaronder een stal met vier paardenboxen en hooizolder, een schuur/garage met werkplaats, een kapschuur en een karakteristiek stookhuisje. Indeling Begane grond: Hoofdentree met gang en trapopgang, gezellige woonkamer met sfeerhaard en een eenvoudige maar nette keuken voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Via de gang zijn de wasruimte/bijkeuken, een tweede toilet, provisieruimte en de royale, grotendeels onverbouwde stal bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een toilet. Bijgebouwen Op en rond het erf bevinden zich meerdere bijgebouwen die het geheel bijzonder geschikt maken voor uiteenlopende hobby's en het houden van paarden of ander vee: - stal met vier paardenboxen, opslagruimte en hooizolder; - schuur/garage met werkplaats; - kapschuur; - stookhuisje; - erf, tuin en landerijen. Het erf is gedeeltelijk verhard met klinkers. De tuin bevindt zich voornamelijk aan de voor- en zijkant van de boerderij en vormt een groene omlijsting van het geheel. Achter de boerderij en direct daarnaast ligt de bijbehorende landbouwgrond. Deze grond is momenteel in gebruik als akkerland voor de teelt van aardappelen, maar biedt ook goede mogelijkheden om in de toekomst als gras- en/of paardenweide te worden gebruikt. Een bijzonder pluspunt is dat de landbouwgrond aan de achterzijde ontsloten is via de Boskampsbrugweg. Hierdoor is het omliggende buitengebied gemakkelijk bereikbaar en zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Havelte ook te paard goed toegankelijk. Wonen in Havelte Havelte staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en vormt een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en een goed voorzieningenniveau. Het dorp beschikt onder meer over winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Rond Havelte liggen uitgestrekte bos-, heide- en natuurgebieden, waaronder het Holtingerveld. Ook het Drents-Friese Wold ligt op relatief korte afstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Meppel en Steenwijk zijn snel bereikbaar en via de nabijgelegen A32 en A28 zijn ook Zwolle en de rest van Noord- en Midden-Nederland goed ontsloten. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het buitenleven, maar tegelijkertijd de voorzieningen en bereikbaarheid van een dorp als Havelte binnen handbereik wil houden. Bestemming: De woonboerderij heeft de bestemming ‘Wonen’. De bijbehorende landbouwgrond heeft een agrarische bestemming. Nieuwsgierig geworden naar deze woonboerderij? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.