Ferdinand Bolstraat 302391 VJ Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-Oost

Zoekt u een goed onderhouden, instapklare gezinswoning met een fijne tuin en een centrale ligging in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”. De woning beschikt over 120 m² woonoppervlakte en 138 m² perceeloppervlakte. Deze complete woning heeft veel te bieden! De woning is modern ingericht, beschikt over een fijne woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De ligging nabij een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor een hobby aan huis of voor iemand die gewoon wat extra bergruimte nodig heeft. Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning; Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit-en eethoek. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer in de wintermaanden en wordt ter overname aangeboden. De moderne, halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte om spullen op te bergen. Vanuit de keuken heeft u door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze is voorzien van bestrating en een vak met beplanting. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat vindt u in de tuin een zonnig- en schaduwrijk plekje. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom. De berging is voorzien van elektra. Door middel van de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee meest ruime kamers zijn voorzien van vaste kasten. De in 2022 vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en radiator. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop staat de c.v.-ketel (Remeha uit 2021) opgesteld en is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en heel licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er bergruimte. Een fijne tweede verdieping! De woning heeft recent energielabel C gekregen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag nog meer over deze mooie woning. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.