Melkweglaan 532394 NL Hazerswoude-RijndijkBuitengebied Hazerswoude-Rijndijk

STARTER? DE EERSTE STAP NAAR JOUW EIGEN WONING - stop met zoeken dit wordt vaste jouw nieuwe thuis - het comfort van een eigen huis, gecombineerd met de voordelen van een appartement - het onderhoud en de opstalverzekering via VVE geregeld - geen omkijken naar het buitenschilderwerk - starten in een kant en klaar huis Is tijd om op jezelf te wonen? Benut deze kans. Even genieten van het zonnetje? Dat kan straks in jouw eigen tuin, niet groot maar wel een ligging op het westen. Het huis biedt drie kamers en een zolderruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar jouw eigen wensen in te richten. De woning beschikt bovendien over een eigen cv-installatie. Kortom, een fijne plek om jouw wooncarrière te beginnen en een mooi eerste koophuis om trots op te zijn. Het dorp Hazerswoude-Rijndijk is niet groot, maar juist daardoor overzichtelijk en prettig om te wonen. Recreëren, sporten, fietsen en wandelen is in deze omgeving allemaal mogelijk. Winkels, basisscholen en openbaar vervoer vind je binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging nabij de N11 bent u bovendien snel onderweg naar de omliggende steden. En wie weet straks een station wordt de bereikbaarheid straks alleen maar beter. Met andere woorden: een prima woonplek! Een eerste rondleiding: Begane grond: via de entree kom je in de hal met een modern ingerichte meterkast en een royale toiletruimte met daarachter de inpandige berging. De hal brengt je vervolgens naar het hart van de woning: een fijne leefruimte met een woonkamer, een moderne open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een plek waar je na een lange werkdag heerlijk thuiskomt, heerlijk op je eigen bank kan neerploffen. De keukeninrichting geplaatst eind 2022 is modern L-vormig en de apparatuur ontbreekt ook niet. Zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen composiet werkblad, wat de keuken een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De wanden zijn licht gesausd, de moderne designradiator en het dakvenster zorgen voor een frisse, eigentijdse sfeer en prettig daglicht. Kortom, een keuken waar u direct uit de voeten kunt. 1e etage; hier tref je de overloop met de vlizotrap naar 2e etage, ook op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder tref je op deze etage aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer met een schuifkastenwand. De 2e kamer is ingericht als studeer- werkkamer en het grote dakvenster zorgt voor veel daglicht. Tot slot de badkamer. Ook deze ruimte is modern, compleet ingericht met een 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot de 2e etage: boven gekomen via een vlizotrap tref je de flinke zolder stahoogte met dakraam en de cv opstelling. Buiten: aan de voorzijde van de woning een overzichtelijke tuin gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - kosten gas, water en elektra € 145,= per maand - gemeentelijke heffingen 2026 € 828,= per jaar - kosten VVE € 95,= per maand, buitenonderhoud en opstalverzekering - moderne keuken en sanitair - airco's aanwezig woonkamer en slaapkamer - vloerafwerking begane grond laminaat - geheel voorzien van dubbele beglazing - energielabel C