Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage en royaal perceel op een fijne locatie in Hedel Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de A.C. de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Hedel met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast bevinden de uiterwaarden langs de Maas zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ook de binnenstad van 's-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets te bereiken. De woning staat op een ruim perceel met een brede oprit en een vrijstaande, stenen garage. De garage is voorzien van water, elektra en aansluitingen voor witgoed, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is. De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en een heerlijke buitenruimte te creëren. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken met daarachter een praktische bijkeuken waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze woning biedt een uitstekende basis voor handige kopers die niet terugschrikken voor een renovatie en graag een woning geheel naar eigen woonwensen willen moderniseren. Met de fijne ligging, het royale perceel, de vrijstaande garage en de vele mogelijkheden is dit een woning met volop potentie. Kortom: zoekt u een woning waar u uw eigen droomhuis van kunt maken op een rustige locatie nabij het centrum, de Maas en op korte afstand van 's-Hertogenbosch? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van A.C. de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
23 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

HEDEL H 837
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda