This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hedel/huis-dominee-van-ingenstraat-1/89775417/

Eye-catcherVerrassend ruim I Goed onderhouden I Moderne keuken I Fijne woonwijk
Description
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Grutakker ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een fijne indeling samenkomen – je kunt hier zó in!
De woning verwelkomt je met een verzorgde entree aan de voorzijde, waarna je de royale living binnenstapt. Hier valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat. De nieuwe moderne keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken met zicht op de buurt. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een harmonieus en verzorgd geheel. Vanuit een separate hal bereik je het toilet en de trap naar boven.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is extra royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers liggen. De complete badkamer is inpandig en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime, open zolderverdieping met veel inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een dakraam voor extra daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde (slaap)kamer.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een glazen veranda direct aan huis – perfect om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging, een praktische achterom en een extra overkapping bij de berging.
Kortom: een complete, instapklare woning op een perfecte locatie – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 489,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,596
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 136 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 135 m²
- Volume in cubic meters
- 503 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HEDEL H 4212
- Cadastral map
- Area
- 135 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda