Eye-catcherVerrassend ruim I Goed onderhouden I Moderne keuken I Fijne woonwijk

Description

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Grutakker ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een fijne indeling samenkomen – je kunt hier zó in! De woning verwelkomt je met een verzorgde entree aan de voorzijde, waarna je de royale living binnenstapt. Hier valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat. De nieuwe moderne keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken met zicht op de buurt. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een harmonieus en verzorgd geheel. Vanuit een separate hal bereik je het toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is extra royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers liggen. De complete badkamer is inpandig en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime, open zolderverdieping met veel inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een dakraam voor extra daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde (slaap)kamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een glazen veranda direct aan huis – perfect om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging, een praktische achterom en een extra overkapping bij de berging. Kortom: een complete, instapklare woning op een perfecte locatie – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,596
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HEDEL H 4212
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda