Kerkstraat 105321 TN HedelHedel

TWEE-ONDER-EEN-KAP MET CHARME, EEN MEGA TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Aan de prachtige Kerkstraat, met grote bomen en sfeervolle woningen, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Zo’n straat waar het plaatje eigenlijk meteen klopt. De woning zelf is al wat ouder en daar moet je wel doorheen kunnen kijken. Er moet echt het een en ander worden opgeknapt en gemoderniseerd, maar daar krijg je ook iets voor terug: een huis met karakter, een eigen oprit, garage, verschillende bergruimtes en vooral een heerlijk groot stuk grond. Hier kun je echt iets leuks van maken! De woning is gebouwd in 1949 en heeft een woonoppervlakte van circa 86 m². Aan ruimte buiten geen gebrek: er is maar liefst circa 73 m² aan bergingen en schuren aanwezig. Het geheel staat op een mooi perceel van 330 m² en beschikt over energielabel G. Een huis van vroeger dus, met lekker veel ruimte eromheen en volop mogelijkheden om er weer iets moois van te maken. Begane grond De auto parkeer je op je eigen oprit en via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en garderobenis. De woonkamer ligt gezellig aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier loop je door richting de keuken, waar genoeg plek is voor een fijne eethoek. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar wel heel netjes onderhouden. Via de tuindeur loop je zo naar buiten. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder. Deze is circa 1,60 meter hoog en ideaal voor voorraad en andere spullen die je liever uit het zicht hebt. In de winter kan hier wel vocht voorkomen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof plafond. Aan de voor- en achterzijde van de begane grond zijn rolluiken aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, voorheen waren dit er drie. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en een dakkapel, waardoor er lekker wat extra ruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Ook hier kun je met een frisse aanpak weer helemaal je eigen plek van maken. Tuin En dan de achtertuin… die is écht groot! De tuin is deels bestraat en aangelegd met borders, maar biedt vooral ontzettend veel ruimte om er iets moois van te maken. Daarnaast zijn er een garage en verschillende bergruimtes aanwezig. Via de eigen oprit en poort is de achterzijde goed bereikbaar. Ideaal voor de fietsen, klusspullen en alles wat je verder kwijt wilt. Een huis waar nog genoeg te doen is, maar met deze plek, ruimte en charme heb je wel een ontzettend leuke basis!