Bûterhoeke 268621 BM HeegHeeg

Aan de karakteristieke Bûterhoeke, midden in de oude kern van Heeg, staat een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral beleeft. Achter de gevel van Bûterhoeke 26 gaat een bijzonder verhaal schuil dat teruggaat tot het jaar 1784. Wat ooit begon als twee afzonderlijke huisjes, waaronder een woonwinkel waar buurtbewoners hun snoepjes en tabak kwamen halen, is door de jaren heen samengevoegd tot één sfeervol woonhuis vol karakter, historie en verrassende details. Met 116 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, energielabel D en een heerlijk beschutte tuin biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Een huis waar geschiedenis zichtbaar en voelbaar is, maar waar tegelijkertijd is gemoderniseerd. BEGANE GROND De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en brengt je in een ruime hal die direct een warm en welkom gevoel geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en veel praktische bergruimte en vormt de verbinding naar de keuken. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en beschikt over een afgesloten keukenopstelling. Dankzij een slimme uitsparing in de muur blijf je toch verbonden met de rest van de woning. Vanuit de keuken bereik je bovendien een voormalige entree die tegenwoordig dienst doet als berging en waar zich ook de meterkast bevindt. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de houten vloer, sfeervolle houtkachel, warme kleurstellingen en verrassende zichtlijnen bijdragen aan een knusse en ontspannen sfeer. Hier voel je direct de geschiedenis van het huis, zonder in te leveren op comfort. EERSTE VERDIEPING De verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, een tweede toilet en extra bergruimte. Juist hier wordt de bijzondere geschiedenis van de woning zichtbaar. Omdat het oorspronkelijk twee afzonderlijke huisjes waren, moest er een verbinding worden gemaakt tussen beide delen. Dit is op een bijzonder charmante manier opgelost met een royale boekenkast die de doorgang vormt tussen beide woonhelften. Dankzij het extra raam en de ruimte voor een zitje is hier misschien wel het gezelligste leeshoekje van het huis ontstaan. TUIN & BERGING Naast de woning ligt een verscholen tuin die perfect aansluit bij het karakter van het huis. Groen, beschut en verrassend privé. Hoewel je midden in het dorp woont, ervaar je hier een gevoel van rust en vrijheid. Door de ligging kun je gedurende de dag genieten van zowel zon als schaduw. Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging die extra opslagruimte biedt. Hier is tevens de cv installatie geplaatst. OMGEVING Wonen in de Bûterhoeke betekent wonen in een van de meest karakteristieke stukjes van Heeg. De straat ademt historie met haar oude gevels, bijzondere dakpannen, glas in lood ramen en andere herinneringen aan vroeger tijden. Vanuit de woning wandel je zo naar de Suderhaven en de beroemde Syl, waar het heerlijk is om bootjes te kijken, een praatje te maken of gewoon even van de omgeving te genieten. Heeg staat bekend als een van de mooiste watersportdorpen van Friesland en biedt een unieke combinatie van levendigheid en rust. Het dorp beschikt over diverse restaurants, winkels, een supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Daarnaast kent Heeg een actief verenigingsleven en worden er gedurende het jaar tal van evenementen georganiseerd. Het Heegermeer ligt letterlijk om de hoek en de uitgestrekte Friese landerijen bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Voor een dagje stad ligt Sneek op korte afstand en via station IJlst reis je eenvoudig verder richting Leeuwarden. Bûterhoeke 26 is geen standaard woning. Het is een huis met een verhaal, een verleden en een ziel. Een plek waar geschiedenis en hedendaags wooncomfort samenkomen op een van de mooiste locaties van Heeg. BIJZONERHEDEN + Bouwjaar 1784; + 116 m2 woonoppervlak; + 4 slaapkamers; + Energielabel D; + Beschermd dorpsgezicht; + Woning vol karakter; + Voormalig twee woningen; + 2015 grotendeels gemoderniseerd; Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.