Kennedystraat 36097 CC HeelHeel

Aantrekkelijke gezinswoning met een moderne afwerking In deze instapklare gezinswoning voel je je direct thuis. De begane grond in 2022 gerenoveerd en heeft sindsdien een frisse, hedendaagse uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een nieuwe vloer- en wandafwerking en een moderne keuken. Verder is ook de elektrische installatie vernieuwd en het c.v.-toestel vervangen. Er zijn drie fijne slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig weer als slaapkamer of werkkamer kan dienen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een garage aanwezig – handig voor fietsen en opslag. De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met een speelweide in de straat – ideaal voor gezinnen. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds (t)huis, zonder te hoeven klussen. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Kennedystraat 3 ben je vrijwel direct aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Ook ben je snel in het dorpscentrum met een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje – dichte keuken voorzien van keukenopstand met inbouwapparatuur en voorraadkast – doorzon woonkamer EERSTE_VERDIEPING Overloop met toegang tot de zolderberging – 4 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer in gebruik als wasruimte – badkamer met douchecabine, wastafel en toilet ZOLDER Middels vlizotrap te bereiken zolderberging BUITEN Voortuin met oprit – garage – omsloten achtertuin met vrije achterom ALGEMEEN Gevel- en vloerisolatie – kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing – Remeha HR c.v.-combitoestel van 2023 – close-in keukenboiler Daalderop van 2022 – vloerverwarming begane grond – elektrische installatie vernieuwd in 2022 en 2025 – keuken vernieuwd in 2022 – rolluiken eerste verdieping – energielabel C (geldig tot 26feb28) Perceel 232 m² Bouwjaar 1972 Inhoud 384 m³ Woonoppervlak 95 m² Garage 18 m²