Ringweg 506097 EE HeelHeel

Modern, luxe en helemaal klaar voor de toekomst! Deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel te wonen. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte, terwijl de praktische bijkeuken/wasruimte zorgt voor functioneel gemak. Ook de afwerking is helemaal van deze tijd, met een luxe, moderne keuken, dito sanitair, vloerverwarming en airconditioning. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. Buiten geniet je van de recent luxe aangelegde achtertuin met overdekt terras en een riante garage van maar liefst 34 m². Tel daar de fijne ligging direct nabij de dorpsrand bij op en je hebt een woning waar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling perfect samenkomen! Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Ringweg 50 ben je snel aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Het dorpscentrum biedt een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Entree/hal met toiletruimte, opgang naar de verdieping en trapkast – woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras – dichte keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur – bijkeuken/wasruimte – garage voorzien van aanrecht met spoelbak en automatische sectionaalpoort EERSTE_VERDIEPING Overloop met inloopkast waarin c.v.-toestel en wasmachineaansluiting – drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer met inloopkast en balkon – badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet BUITEN Omsloten achtertuin – overdekt terras met glazen schuifwand – overkapping ALGEMEEN De woning beschikt over twee kelderbergruimten – geïsoleerde kruipruimte – spouw- en dakisolatie – triple beglazing en HR++ beglazing – Vaillant HR c.v.-combitoestel (eigendom, 2017) – vloerverwarming woonkamer en badkamer – airco woonkamer en elke slaapkamer – 20 zonnepanelen (2017) – energielabel A (geldig tot 07okt36)